Avaliação de Imóveis em Açailândia MA e Região
Conheça o Valor de Mercado do Seu Imóvel em Açailândia - MA
Se você precisa avaliar um imóvel em Açailândia-MA ou região , elaboro Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) com análise técnica, pesquisa de mercado e fundamentação do valor estimado do imóvel.
Avaliação fundamentada Diversas finalidades CRECI 7036 MA
Parecer Técnico de Avaliação
Avaliação desenvolvida com critérios técnicos e referência às diretrizes aplicáveis da ABNT NBR 14.653.
O que é o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica?
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é um documento técnico utilizado para fundamentar a estimativa do valor de mercado de um imóvel. A análise considera características do bem, localização, condições do mercado e referências imobiliárias compatíveis com o objetivo da avaliação.
Como avaliador imobiliário registrado no CNAI, elaboro o parecer utilizando metodologia, pesquisa de mercado e critérios técnicos aplicáveis à atividade de avaliação imobiliária. A elaboração considera como referência as diretrizes pertinentes da ABNT NBR 14.653 e as normas e orientações profissionais aplicáveis no âmbito do Sistema COFECI-CRECI .
Quando uma avaliação imobiliária pode ser necessária?
Uma referência técnica de valor pode auxiliar decisões imobiliárias, patrimoniais, administrativas e outras situações em que seja importante conhecer o valor de mercado de um imóvel.
Compra e venda
Tenha uma referência técnica de valor para negociar com mais informação, seja na compra ou na venda de um imóvel.
Inventários e partilhas
O parecer pode fornecer uma referência técnica de valor para auxiliar inventários, partilhas e outras situações envolvendo divisão ou organização patrimonial.
Operações financeiras
A avaliação pode ser utilizada em operações que exijam uma referência técnica do valor do imóvel, observados os critérios da instituição envolvida.
Finalidades patrimoniais e judiciais
O PTAM pode auxiliar na fundamentação técnica do valor do imóvel em situações patrimoniais ou processos nos quais essa informação seja necessária.
A utilização e a aceitação do parecer dependem da finalidade, das exigências do procedimento e dos critérios definidos pela instituição, órgão ou autoridade responsável por cada caso.
Avaliação técnica com conhecimento do mercado local
Sou Alysson Franco , corretor de imóveis credenciado (CRECI 7036 MA) e Avaliador Imobiliário com registro nacional no CNAI 55680.
Com conhecimento do mercado imobiliário
de Açailândia e região, realizo avaliações
com critérios técnicos, pesquisa de mercado,
transparência e independência na formação
da conclusão de valor.
Cada imóvel é analisado de acordo com suas
características, localização, finalidade
da avaliação e informações de mercado disponíveis.
Conheça também a minha
Assessoria para Imóveis de Leilão da CAIXA
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