Avaliação de Imóvel em Açailândia MA
Descubra o Valor Real do Seu Imóvel com Precisão e Segurança
Saber o valor exato de um imóvel é essencial em diversas situações: venda, compra, partilha, inventário, financiamento, garantias judiciais e muito mais. Como corretor e avaliador atuante em Açailândia-MA, ofereço um serviço técnico, confiável e totalmente respaldado pelas normas da ABNT e pelas exigências do mercado imobiliário.
O que é o PTAM?
O PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) é um documento técnico elaborado por um corretor de imóveis devidamente habilitado, com registro no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários). Ele apresenta, com base em critérios objetivos e metodologias reconhecidas, o valor de mercado de um imóvel.
Diferente de uma estimativa informal, o PTAM segue as diretrizes da Resolução COFECI nº 1.066/2007, respeita normas da ABNT (como a NBR 14.653) e pode ser utilizado em diversos contextos: processos judiciais, inventários, financiamentos, partilhas e negociações seguras.
Além de trazer credibilidade e segurança, é um documento aceito por instituições financeiras, órgãos públicos, advogados e empresas.
Quando é Necessário Fazer uma Avaliação de imóvel?
Venda ou compra de imóvel
Partilha de bens (divórcio ou inventário)
Garantias judiciais
Financiamentos e seguros
Atualização patrimonial
Regularização fiscal ou contábil
Avaliações para empresas, condomínios ou órgãos públicos
O Que Você Recebe com a Avaliação Profissional?
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM): Documento completo, com base técnica e critérios objetivos.
Análise de mercado local: Levantamento de imóveis comparáveis em Açailândia-MA e região.
Metodologia segura e aprovada: Seguindo diretrizes da ABNT e da Resolução COFECI nº 1.066/2007.
Credibilidade e respaldo legal: Documento aceito em diversas finalidades, inclusive judiciais e bancárias.
Atendimento personalizado: Cada imóvel é único, e trato cada avaliação com atenção aos detalhes e à realidade do proprietário.
Por que Fazer a Avaliação com um Profissional Habilitado?
A avaliação de imóvel feita por um corretor habilitado garante isenção, precisão e respaldo técnico. Diferente de estimativas amadoras, o PTAM é baseado em dados reais do mercado, métodos científicos e exigências legais. Isso proporciona segurança e confiança para todas as partes envolvidas na transação.
Atuação em Açailândia-MA e Região
Sou corretor de imóveis credenciado (CRECI 7036) e avaliador imobiliário com registro no CNAI (11010). Com experiência no mercado de Açailândia-MA, ofereço um serviço ágil, técnico e transparente. Se você precisa conhecer o valor real do seu imóvel — seja para vender, partilhar, financiar ou atualizar seu patrimônio — posso te ajudar com um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) confiável e fundamentado. Presto serviço também em regularização de imóvel.